グランドメゾン狸穴

  • 東京都港区麻布狸穴町

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩6分

  • 1979年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より2.8%割高

販価
9,990万円
166.8万円/㎡
相場
9,713万円
162.2万円/㎡
5,203
8,210
11,217
14,224
AI査定結果
推定相場価格
9,713万円
162.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,210万円〜11,217万円
137.1万円/㎡〜187.3万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月12日
グランドメゾン狸穴
9,990万円（166.8万円/㎡）/ 3階 / 59.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は143.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/039,990万円166.8万円3階 59.88㎡ 2LDK南西
2025/05/036,990万円156.2万円3階 44.75㎡ 1LDK南西
2025/04/193,690万円130.6万円3階 28.25㎡ 1DK南西
2024/10/057,500万円150.8万円3階 49.74㎡ 1LDK南東
2024/07/017,680万円153.1万円1階 50.15㎡ 1SLDK南東
2024/04/277,980万円159.1万円1階 50.15㎡ 1LDK+S南東
2024/04/216,100万円121.6万円1階 50.15㎡ 1LDK南東
2024/04/156,200万円123.6万円1階 50.15㎡ 1LDK南東
2024/03/238,280万円165.1万円1階 50.15㎡ 1LDK+S南東
2024/03/118,280万円165.1万円1階 50.15㎡ 1LDK+納戸×東
2024/03/048,280万円165.1万円1階 50.15㎡ 2LDK南東
2024/02/238,380万円167.1万円1階 50.15㎡ 1LDK+納戸南東
2024/01/258,380万円167.1万円1階 50.15㎡ 1LDK+納戸×東
2023/12/278,380万円167.1万円1階 50.15㎡ 2LDK南東
2023/07/086,280万円125.2万円1階 50.15㎡ 1LDK+WIC南東
2023/06/226,480万円123.6万円1階 52.44㎡ 2LDK南
2023/05/226,480万円123.6万円1階 52.44㎡ 2DK南西
2023/05/016,280万円135.2万円1階 46.44㎡ 1LDK南東
2022/12/106,598万円131.6万円1階 50.15㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/10/186,799万円135.6万円1階 50.15㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2022/09/196,990万円139.4万円1階 50.15㎡ 1LDK+S南東
2022/07/307,290万円145.4万円1階 50.15㎡ 1LDK+S南東
2022/05/185,500万円110.6万円3階 49.74㎡ 1LDK南東
2022/05/167,580万円151.1万円1階 50.15㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南東
2021/09/275,480万円103.1万円2階 53.15㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は146.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03グランドメゾン狸穴
港区麻布狸穴町
麻布十番駅6分 9,990万円166.8万円59.88㎡2LDK3階 / 4階建 南西1979年25戸RC
2023/03/04ライオンズマンション六本木
港区六本木五丁目
麻布十番駅3分 9,390万円127.8万円73.47㎡3LDK5階 / 5階建 南1977年51戸RC
2024/12/17瀬里奈グリーンハイツ
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 9,000万円132.1万円68.15㎡2LDK+S8階 / 9階建 北西1974年50戸SRC
2023/11/06ライオンズマンション東麻布
港区東麻布二丁目
麻布十番駅5分 7,298万円128.8万円56.68㎡1LDK+S+シューズインクローゼット2階 / 5階建 南西1980年26戸RC
2024/11/24バーリータワーズ
港区東麻布三丁目
麻布十番駅1分 9,800万円133.3万円73.5㎡1LDK3階 / 10階建 東1981年10戸SRC
2025/06/11プラザ麻布
港区三田一丁目
麻布十番駅5分 9,980万円135.2万円73.84㎡2LDK2階 / 12階建 南西1983年49戸SRC
2024/06/24麻布十番レジデンス
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅4分 8,980万円167.9万円53.5㎡1R3階 / 7階建 南1978年34戸RC
2024/10/13エスポワール麻布
港区麻布十番一丁目
麻布十番駅1分 6,150万円127.8万円48.14㎡2DK7階 / 9階建 -1982年36戸SRC
2020/06/03三田グリーンハイツ
港区三田一丁目
麻布十番駅3分 7,800万円141.8万円55㎡1LDK+S(納戸)3階 / 6階建 -1979年58戸RC
2024/08/23グランドメゾン麻布一の橋
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,280万円156.9万円52.78㎡1LDK6階 / 10階建 -1983年35戸SRC
2024/02/17麻布十番ハイツ
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 9,980万円160.1万円62.35㎡1LDK6階 / 10階建 東1981年27戸RC
2024/05/11麻布フラット
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 8,399万円171.5万円48.97㎡1LDK4階 / 10階建 南1983年35戸SRC
2025/05/25麻布十番ハウス
港区麻布十番二丁目
麻布十番駅1分 9,480万円189.6万円50㎡1SLDK1階 / 8階建 西1981年35戸RC
2023/07/08秀和元麻布レジデンス
港区元麻布一丁目
麻布十番駅5分 7,980万円135.1万円59.05㎡2LDK3階 / 5階建 南1978年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、港区では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（166.8万円）は港区の平均と比較して8.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
港区
154.2万円/㎡
前年比+27.9%

マンション概要

マンション名グランドメゾン狸穴
所在地東京都港区麻布狸穴町
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩6分
築年月1979年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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